الأهلية والحدود والسداد

قبل أن تقارن الأسعار عليك أن تعرف هل ستُقبل أصلاً، وكم يمكنك الاقتراض فعلاً. تعتمد قرارات البنوك على الدخل والالتزامات القائمة والسجل الائتماني في سمة، وعلى القواعد التي تضعها البنك المركزي السعودي (ساما) بشأن الحد الأقصى لنسبة التمويل إلى قيمة العقار ونسبة الاستقطاع من الراتب. وللمواطن الذي يشتري مسكنه الأول خيارات إضافية عبر برنامج سكني والصندوق العقاري.

في هذا القسم ستجد شرحاً مبسطاً للمستندات المطلوبة، وكيف تُحسب القدرة على السداد، ومتى تفيدك الدفعة الأولى الأكبر، وكيف تتعامل مع التعثر أو السداد المبكر. هدفنا أن تدخل مرحلة التقديم وأنت تعرف الشروط وتتوقع الأسئلة، لا أن تفاجأ بها في آخر الطريق.